Tip: udbud og efterspoergsel bestemmer prisen

De fleste mennesker baserer ejendomsværdier på den seneste salgspriser, men det er en grundlæggende økonomisk tese, at når efterspørgslen efter et produkt er stærkere end udbuddet, konkurrence tvinger prisen op. Valg af en ejendom på et sted, har begrænset udbuddet - eller ringe eller ingen mulighed for at få flere huse, der bygges - kan være en klog lang sigt at flytte. Områder, der er bygget ud, eller hvor Rådet begrænser videreudvikling eller placeringen naturligt begrænser udbuddet (f.eks nær stranden, eller en national park) kan skabe en god dynamik for langsigtet på prisstigningen. Da efterspørgslen efter en lokalitet stiger, kan den eneste måde potentielle boligkøbere sikre et hjem er at byde højere priser for at opfylde deres efterspørgsel. Men det er lige så sandt, at hvis efterspørgslen efter en placering blødgør men udbuddet vokser eller forbliver den samme, så priserne kan falde.